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Données notariales officielles · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025

Prix immobilier par département

Le prix médian au m², l'évolution sur 12 mois et l'analyse de marché pour chaque département couvert par Cherchimmo. Pas des estimations : les prix réels auxquels les biens se sont vendus, issus des transactions notariales publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (base DVF).

Départements couverts

101

Communes analysées

34 875

Ventes notariées

3 977 105

Dernière mise à jour

avril 2026 · millésime 2025

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Chaque page détaille les prix par ville, la fourchette de négociation et une analyse locale rédigée à partir des données du dernier semestre disponible.

France métropolitaine

Carte des prix médians au m²

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Ain, département 01, prix médian 2 502 euros par mètre carréAisne, département 02, prix médian 1 231 euros par mètre carréAllier, département 03, prix médian 1 160 euros par mètre carréAlpes-de-Haute-Provence, département 04, prix médian 2 188 euros par mètre carréHautes-Alpes, département 05, prix médian 2 632 euros par mètre carréAlpes-Maritimes, département 06, prix médian 4 609 euros par mètre carréArdèche, département 07, prix médian 1 882 euros par mètre carréArdennes, département 08, prix médian 1 179 euros par mètre carréAriège, département 09, prix médian 1 425 euros par mètre carréAube, département 10, prix médian 1 539 euros par mètre carréAude, département 11, prix médian 1 875 euros par mètre carréAveyron, département 12, prix médian 1 552 euros par mètre carréBouches-du-Rhône, département 13, prix médian 3 478 euros par mètre carréCalvados, département 14, prix médian 2 738 euros par mètre carréCantal, département 15, prix médian 1 254 euros par mètre carréCharente, département 16, prix médian 1 390 euros par mètre carréCharente-Maritime, département 17, prix médian 2 855 euros par mètre carréCher, département 18, prix médian 1 182 euros par mètre carréCorrèze, département 19, prix médian 1 389 euros par mètre carréCôte-d'Or, département 21, prix médian 2 333 euros par mètre carréCôtes-d'Armor, département 22, prix médian 1 904 euros par mètre carréCreuse, département 23, prix médian 801 euros par mètre carréDordogne, département 24, prix médian 1 514 euros par mètre carréDoubs, département 25, prix médian 2 024 euros par mètre carréDrôme, département 26, prix médian 2 150 euros par mètre carréEure, département 27, prix médian 1 913 euros par mètre carréEure-et-Loir, département 28, prix médian 1 904 euros par mètre carréFinistère, département 29, prix médian 2 063 euros par mètre carréCorse-du-Sud, département 2A, prix médian 3 938 euros par mètre carréHaute-Corse, département 2B, prix médian 3 079 euros par mètre carréGard, département 30, prix médian 2 442 euros par mètre carréHaute-Garonne, département 31, prix médian 2 864 euros par mètre carréGers, département 32, prix médian 1 500 euros par mètre carréGironde, département 33, prix médian 3 597 euros par mètre carréHérault, département 34, prix médian 3 163 euros par mètre carréIlle-et-Vilaine, département 35, prix médian 2 817 euros par mètre carréIndre, département 36, prix médian 1 019 euros par mètre carréIndre-et-Loire, département 37, prix médian 2 371 euros par mètre carréIsère, département 38, prix médian 2 605 euros par mètre carréJura, département 39, prix médian 1 593 euros par mètre carréLandes, département 40, prix médian 2 702 euros par mètre carréLoir-et-Cher, département 41, prix médian 1 514 euros par mètre carréLoire, département 42, prix médian 1 489 euros par mètre carréHaute-Loire, département 43, prix médian 1 346 euros par mètre carréLoire-Atlantique, département 44, prix médian 3 235 euros par mètre carréLoiret, département 45, prix médian 1 964 euros par mètre carréLot, département 46, prix médian 1 500 euros par mètre carréLot-et-Garonne, département 47, prix médian 1 449 euros par mètre carréLozère, département 48, prix médian 1 443 euros par mètre carréMaine-et-Loire, département 49, prix médian 2 188 euros par mètre carréManche, département 50, prix médian 1 900 euros par mètre carréMarne, département 51, prix médian 2 055 euros par mètre carréHaute-Marne, département 52, prix médian 1 000 euros par mètre carréMayenne, département 53, prix médian 1 500 euros par mètre carréMeurthe-et-Moselle, département 54, prix médian 1 879 euros par mètre carréMeuse, département 55, prix médian 1 039 euros par mètre carréMorbihan, département 56, prix médian 2 712 euros par mètre carréMoselle, département 57, données DVF non disponiblesNièvre, département 58, prix médian 1 000 euros par mètre carréNord, département 59, prix médian 2 090 euros par mètre carréOise, département 60, prix médian 2 254 euros par mètre carréOrne, département 61, prix médian 1 259 euros par mètre carréPas-de-Calais, département 62, prix médian 1 705 euros par mètre carréPuy-de-Dôme, département 63, prix médian 1 943 euros par mètre carréPyrénées-Atlantiques, département 64, prix médian 2 794 euros par mètre carréHautes-Pyrénées, département 65, prix médian 1 655 euros par mètre carréPyrénées-Orientales, département 66, prix médian 2 346 euros par mètre carréBas-Rhin, département 67, données DVF non disponiblesHaut-Rhin, département 68, données DVF non disponiblesRhône, département 69, prix médian 3 850 euros par mètre carréHaute-Saône, département 70, prix médian 1 113 euros par mètre carréSaône-et-Loire, département 71, prix médian 1 392 euros par mètre carréSarthe, département 72, prix médian 1 611 euros par mètre carréSavoie, département 73, prix médian 3 435 euros par mètre carréHaute-Savoie, département 74, prix médian 4 238 euros par mètre carréParis, département 75, prix médian 10 299 euros par mètre carréSeine-Maritime, département 76, prix médian 2 141 euros par mètre carréSeine-et-Marne, département 77, prix médian 3 135 euros par mètre carréYvelines, département 78, prix médian 3 987 euros par mètre carréDeux-Sèvres, département 79, prix médian 1 350 euros par mètre carréSomme, département 80, prix médian 1 777 euros par mètre carréTarn, département 81, prix médian 1 625 euros par mètre carréTarn-et-Garonne, département 82, prix médian 1 754 euros par mètre carréVar, département 83, prix médian 3 800 euros par mètre carréVaucluse, département 84, prix médian 2 543 euros par mètre carréVendée, département 85, prix médian 2 500 euros par mètre carréVienne, département 86, prix médian 1 561 euros par mètre carréHaute-Vienne, département 87, prix médian 1 467 euros par mètre carréVosges, département 88, prix médian 1 269 euros par mètre carréYonne, département 89, prix médian 1 364 euros par mètre carréTerritoire de Belfort, département 90, prix médian 1 453 euros par mètre carréEssonne, département 91, prix médian 3 269 euros par mètre carréHauts-de-Seine, département 92, prix médian 6 910 euros par mètre carréSeine-Saint-Denis, département 93, prix médian 4 025 euros par mètre carréVal-de-Marne, département 94, prix médian 5 000 euros par mètre carréVal-d'Oise, département 95, prix médian 3 480 euros par mètre carré

Prix médian au m²

Moins de 1 500 €1 500 à 2 499 €2 500 à 3 499 €3 500 à 4 999 €5 000 € et plus

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Auvergne-Rhône-Alpes

Ain (01)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

2 502 €

Sur 12 mois

+3,0 %

391 communes · 37 885 ventes

Allier (03)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

1 160 €

Sur 12 mois

+4,3 %

317 communes · 20 622 ventes

Ardèche (07)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

1 882 €

Sur 12 mois

-1,2 %

335 communes · 19 070 ventes

Cantal (15)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

1 254 €

Sur 12 mois

+4,0 %

250 communes · 8 718 ventes

Drôme (26)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

2 150 €

Sur 12 mois

+0,9 %

362 communes · 30 621 ventes

Isère (38)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

2 605 €

Sur 12 mois

+1,0 %

512 communes · 79 478 ventes

Loire (42)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

1 489 €

Sur 12 mois

+4,0 %

320 communes · 45 031 ventes

Haute-Loire (43)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

1 346 €

Sur 12 mois

+1,3 %

257 communes · 12 269 ventes

Puy-de-Dôme (63)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

1 943 €

Sur 12 mois

+1,5 %

463 communes · 40 781 ventes

Rhône (69)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

3 850 €

Sur 12 mois

+0,3 %

266 communes · 107 946 ventes

Savoie (73)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

3 435 €

Sur 12 mois

+1,3 %

273 communes · 39 821 ventes

Haute-Savoie (74)

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian / m²

4 238 €

Sur 12 mois

+2,1 %

279 communes · 69 216 ventes

Bourgogne-Franche-Comté

Côte-d'Or (21)

Bourgogne-Franche-Comté

Prix médian / m²

2 333 €

Sur 12 mois

+3,4 %

698 communes · 38 324 ventes

Doubs (25)

Bourgogne-Franche-Comté

Prix médian / m²

2 024 €

Sur 12 mois

+5,1 %

563 communes · 32 611 ventes

Jura (39)

Bourgogne-Franche-Comté

Prix médian / m²

1 593 €

Sur 12 mois

+2,4 %

492 communes · 14 138 ventes

Nièvre (58)

Bourgogne-Franche-Comté

Prix médian / m²

1 000 €

Sur 12 mois

+4,1 %

309 communes · 14 990 ventes

Haute-Saône (70)

Bourgogne-Franche-Comté

Prix médian / m²

1 113 €

Sur 12 mois

+4,4 %

536 communes · 11 382 ventes

Saône-et-Loire (71)

Bourgogne-Franche-Comté

Prix médian / m²

1 392 €

Sur 12 mois

+6,0 %

563 communes · 30 728 ventes

Yonne (89)

Bourgogne-Franche-Comté

Prix médian / m²

1 364 €

Sur 12 mois

+2,0 %

423 communes · 21 198 ventes

Territoire de Belfort (90)

Bourgogne-Franche-Comté

Prix médian / m²

1 453 €

Sur 12 mois

+0,6 %

101 communes · 7 572 ventes

Bretagne

Côtes-d'Armor (22)

Bretagne

Prix médian / m²

1 904 €

Sur 12 mois

+2,1 %

344 communes · 41 306 ventes

Finistère (29)

Bretagne

Prix médian / m²

2 063 €

Sur 12 mois

+2,5 %

277 communes · 62 724 ventes

Ille-et-Vilaine (35)

Bretagne

Prix médian / m²

2 817 €

Sur 12 mois

+2,6 %

332 communes · 68 986 ventes

Morbihan (56)

Bretagne

Prix médian / m²

2 712 €

Sur 12 mois

+0,6 %

249 communes · 51 627 ventes

Centre-Val de Loire

Cher (18)

Centre-Val de Loire

Prix médian / m²

1 182 €

Sur 12 mois

+5,5 %

286 communes · 18 871 ventes

Eure-et-Loir (28)

Centre-Val de Loire

Prix médian / m²

1 904 €

Sur 12 mois

+0,4 %

363 communes · 24 463 ventes

Indre (36)

Centre-Val de Loire

Prix médian / m²

1 019 €

Sur 12 mois

+7,7 %

241 communes · 13 956 ventes

Indre-et-Loire (37)

Centre-Val de Loire

Prix médian / m²

2 371 €

Sur 12 mois

+1,4 %

272 communes · 36 178 ventes

Loir-et-Cher (41)

Centre-Val de Loire

Prix médian / m²

1 514 €

Sur 12 mois

-0,1 %

267 communes · 18 267 ventes

Loiret (45)

Centre-Val de Loire

Prix médian / m²

1 964 €

Sur 12 mois

+0,3 %

325 communes · 37 642 ventes

Corse

Corse-du-Sud (2A)

Corse

Prix médian / m²

3 938 €

Sur 12 mois

+2,6 %

124 communes · 9 209 ventes

Haute-Corse (2B)

Corse

Prix médian / m²

3 079 €

Sur 12 mois

+2,2 %

236 communes · 10 222 ventes

Grand Est

Ardennes (08)

Grand Est

Prix médian / m²

1 179 €

Sur 12 mois

+8,4 %

447 communes · 14 025 ventes

Aube (10)

Grand Est

Prix médian / m²

1 539 €

Sur 12 mois

+0,7 %

431 communes · 18 557 ventes

Marne (51)

Grand Est

Prix médian / m²

2 055 €

Sur 12 mois

+1,8 %

610 communes · 32 682 ventes

Haute-Marne (52)

Grand Est

Prix médian / m²

1 000 €

Sur 12 mois

+3,2 %

426 communes · 9 168 ventes

Meurthe-et-Moselle (54)

Grand Est

Prix médian / m²

1 879 €

Sur 12 mois

+1,0 %

591 communes · 45 804 ventes

Meuse (55)

Grand Est

Prix médian / m²

1 039 €

Sur 12 mois

+5,0 %

499 communes · 9 632 ventes

Moselle (57)

Grand Est

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725 communes

Bas-Rhin (67)

Grand Est

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514 communes

Haut-Rhin (68)

Grand Est

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366 communes

Vosges (88)

Grand Est

Prix médian / m²

1 269 €

Sur 12 mois

+3,7 %

506 communes · 19 201 ventes

Guadeloupe

Guadeloupe (971)

Guadeloupe

Prix médian / m²

3 043 €

Sur 12 mois

+3,9 %

32 communes · 8 865 ventes

Guyane

Guyane (973)

Guyane

Prix médian / m²

2 625 €

Sur 12 mois

+5,0 %

22 communes · 3 653 ventes

Hauts-de-France

Aisne (02)

Hauts-de-France

Prix médian / m²

1 231 €

Sur 12 mois

+4,5 %

797 communes · 27 036 ventes

Nord (59)

Hauts-de-France

Prix médian / m²

2 090 €

Sur 12 mois

+2,9 %

647 communes · 150 944 ventes

Oise (60)

Hauts-de-France

Prix médian / m²

2 254 €

Sur 12 mois

+0,8 %

680 communes · 43 288 ventes

Pas-de-Calais (62)

Hauts-de-France

Prix médian / m²

1 705 €

Sur 12 mois

+1,6 %

887 communes · 76 574 ventes

Somme (80)

Hauts-de-France

Prix médian / m²

1 777 €

Sur 12 mois

-0,1 %

771 communes · 32 385 ventes

Île-de-France

Paris (75)

Île-de-France

Prix médian / m²

10 299 €

Sur 12 mois

+1,3 %

1 communes · 147 110 ventes

Seine-et-Marne (77)

Île-de-France

Prix médian / m²

3 135 €

Sur 12 mois

+1,3 %

507 communes · 74 729 ventes

Yvelines (78)

Île-de-France

Prix médian / m²

3 987 €

Sur 12 mois

+0,2 %

259 communes · 76 701 ventes

Essonne (91)

Île-de-France

Prix médian / m²

3 269 €

Sur 12 mois

+0,5 %

194 communes · 69 969 ventes

Hauts-de-Seine (92)

Île-de-France

Prix médian / m²

6 910 €

Sur 12 mois

+0,4 %

36 communes · 92 693 ventes

Seine-Saint-Denis (93)

Île-de-France

Prix médian / m²

4 025 €

Sur 12 mois

+2,0 %

39 communes · 66 471 ventes

Val-de-Marne (94)

Île-de-France

Prix médian / m²

5 000 €

Sur 12 mois

+0,7 %

47 communes · 71 135 ventes

Val-d'Oise (95)

Île-de-France

Prix médian / m²

3 480 €

Sur 12 mois

+0,2 %

183 communes · 63 197 ventes

La Réunion

La Réunion (974)

La Réunion

Prix médian / m²

2 633 €

Sur 12 mois

+3,2 %

24 communes · 25 219 ventes

Martinique

Martinique (972)

Martinique

Prix médian / m²

2 761 €

Sur 12 mois

+4,9 %

34 communes · 7 779 ventes

Mayotte

Mayotte (976)

Mayotte

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17 communes

Normandie

Calvados (14)

Normandie

Prix médian / m²

2 738 €

Sur 12 mois

+2,2 %

526 communes · 50 338 ventes

Eure (27)

Normandie

Prix médian / m²

1 913 €

Sur 12 mois

+1,4 %

585 communes · 27 197 ventes

Manche (50)

Normandie

Prix médian / m²

1 900 €

Sur 12 mois

+2,9 %

445 communes · 28 372 ventes

Orne (61)

Normandie

Prix médian / m²

1 259 €

Sur 12 mois

+1,9 %

381 communes · 15 040 ventes

Seine-Maritime (76)

Normandie

Prix médian / m²

2 141 €

Sur 12 mois

+0,3 %

707 communes · 72 049 ventes

Nouvelle-Aquitaine

Charente (16)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

1 390 €

Sur 12 mois

-0,4 %

359 communes · 21 698 ventes

Charente-Maritime (17)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

2 855 €

Sur 12 mois

-1,3 %

462 communes · 57 795 ventes

Corrèze (19)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

1 389 €

Sur 12 mois

+2,0 %

277 communes · 14 015 ventes

Creuse (23)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

801 €

Sur 12 mois

+0,9 %

255 communes · 8 457 ventes

Dordogne (24)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

1 514 €

Sur 12 mois

+2,1 %

503 communes · 24 828 ventes

Gironde (33)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

3 597 €

Sur 12 mois

-1,3 %

534 communes · 107 125 ventes

Landes (40)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

2 702 €

Sur 12 mois

+0,7 %

327 communes · 31 361 ventes

Lot-et-Garonne (47)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

1 449 €

Sur 12 mois

+1,8 %

319 communes · 19 393 ventes

Pyrénées-Atlantiques (64)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

2 794 €

Sur 12 mois

+3,8 %

545 communes · 47 207 ventes

Deux-Sèvres (79)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

1 350 €

Sur 12 mois

+0,8 %

252 communes · 25 209 ventes

Vienne (86)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

1 561 €

Sur 12 mois

+2,1 %

265 communes · 25 644 ventes

Haute-Vienne (87)

Nouvelle-Aquitaine

Prix médian / m²

1 467 €

Sur 12 mois

+1,5 %

195 communes · 22 183 ventes

Occitanie

Ariège (09)

Occitanie

Prix médian / m²

1 425 €

Sur 12 mois

-1,6 %

325 communes · 11 964 ventes

Aude (11)

Occitanie

Prix médian / m²

1 875 €

Sur 12 mois

+1,4 %

433 communes · 37 485 ventes

Aveyron (12)

Occitanie

Prix médian / m²

1 552 €

Sur 12 mois

+7,6 %

285 communes · 17 045 ventes

Gard (30)

Occitanie

Prix médian / m²

2 442 €

Sur 12 mois

+2,5 %

350 communes · 50 246 ventes

Haute-Garonne (31)

Occitanie

Prix médian / m²

2 864 €

Sur 12 mois

+1,9 %

586 communes · 93 103 ventes

Gers (32)

Occitanie

Prix médian / m²

1 500 €

Sur 12 mois

+3,6 %

458 communes · 11 624 ventes

Hérault (34)

Occitanie

Prix médian / m²

3 163 €

Sur 12 mois

+1,4 %

341 communes · 106 212 ventes

Lot (46)

Occitanie

Prix médian / m²

1 500 €

Sur 12 mois

-0,5 %

312 communes · 9 972 ventes

Lozère (48)

Occitanie

Prix médian / m²

1 443 €

Sur 12 mois

-2,0 %

152 communes · 3 978 ventes

Hautes-Pyrénées (65)

Occitanie

Prix médian / m²

1 655 €

Sur 12 mois

+3,7 %

469 communes · 18 774 ventes

Pyrénées-Orientales (66)

Occitanie

Prix médian / m²

2 346 €

Sur 12 mois

+1,0 %

226 communes · 53 467 ventes

Tarn (81)

Occitanie

Prix médian / m²

1 625 €

Sur 12 mois

+3,5 %

314 communes · 20 055 ventes

Tarn-et-Garonne (82)

Occitanie

Prix médian / m²

1 754 €

Sur 12 mois

+1,4 %

195 communes · 13 968 ventes

Pays de la Loire

Loire-Atlantique (44)

Pays de la Loire

Prix médian / m²

3 235 €

Sur 12 mois

-1,4 %

207 communes · 98 123 ventes

Maine-et-Loire (49)

Pays de la Loire

Prix médian / m²

2 188 €

Sur 12 mois

+1,8 %

176 communes · 46 190 ventes

Mayenne (53)

Pays de la Loire

Prix médian / m²

1 500 €

Sur 12 mois

+3,6 %

240 communes · 19 406 ventes

Sarthe (72)

Pays de la Loire

Prix médian / m²

1 611 €

Sur 12 mois

+1,7 %

352 communes · 33 361 ventes

Vendée (85)

Pays de la Loire

Prix médian / m²

2 500 €

Sur 12 mois

+0,3 %

253 communes · 53 927 ventes

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Alpes-de-Haute-Provence (04)

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian / m²

2 188 €

Sur 12 mois

+2,8 %

198 communes · 14 776 ventes

Hautes-Alpes (05)

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian / m²

2 632 €

Sur 12 mois

+4,4 %

162 communes · 16 077 ventes

Alpes-Maritimes (06)

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian / m²

4 609 €

Sur 12 mois

+2,3 %

163 communes · 119 841 ventes

Bouches-du-Rhône (13)

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian / m²

3 478 €

Sur 12 mois

+1,4 %

119 communes · 131 886 ventes

Var (83)

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian / m²

3 800 €

Sur 12 mois

+0,7 %

153 communes · 100 702 ventes

Vaucluse (84)

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian / m²

2 543 €

Sur 12 mois

+2,4 %

151 communes · 34 343 ventes

Méthodologie

D'où viennent ces prix ?

Toutes les données proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Il s'agit des prix réels enregistrés lors de chaque transaction notariale, et non d'estimations d'algorithme ou de prix affichés en vitrine.

La DGFiP publie une mise à jour de la DVF deux fois par an, en avril et en octobre. Son intégration dans Cherchimmo est ensuite déclenchée, contrôlée et publiée manuellement. Les chiffres sont agrégés par commune conformément à l'article R112 A-3 du Livre des procédures fiscales, sans transaction individuelle indexable.

Un projet d'achat dans l'un de ces départements ?

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