Données notariales officielles · Seine-et-Marne (77) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sammeron (77260)
Médiane des transactions notariales à Sammeron, période du 2021 à 2025. 58 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 430 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
58
Habitants
1 178
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Sammeron compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 520 €/m²
91 % des ventes
Médiane appartement
2 405 €/m²
9 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 483 à 3 522 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sammeron
Le prix médian de la maison à Sammeron est passé de 2 459 €/m² en 2021 à 2 108 €/m² en 2025, soit -14 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Sammeron face à la Seine-et-Marne
Avec une médiane de 2 430 €/m², Sammeron se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (3 135 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-et-Marne.
Analyse de marché
Le marché de Sammeron · millésime 2025
Sammeron est une commune de Seine-et-Marne (1 178 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 430 €/m² sur la période 2021 à 2025 (58 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (91 % des ventes). À 2 520 €/m² pour les maisons et 2 405 €/m² pour les appartements, Sammeron se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (3 135 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 483 et 3 522 €/m².
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Sur les prix à Sammeron
Quel est le prix au m² à Sammeron ?+
La médiane des transactions notariales à Sammeron s'établit à 2 430 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 520 €/m² pour les maisons et 2 405 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sammeron ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sammeron, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.