Données notariales officielles · Seine-et-Marne (77) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Moussy-le-Vieux (77230)
Médiane des transactions notariales à Moussy-le-Vieux, période du 2021 à 2025. 88 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 219 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
88
Habitants
1 469
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Moussy-le-Vieux compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 175 €/m²
52 % des ventes
Médiane appartement
3 359 €/m²
48 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 398 à 4 299 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Moussy-le-Vieux
Le prix médian de la maison à Moussy-le-Vieux est passé de 2 983 €/m² en 2021 à 3 038 €/m² en 2025, soit +2 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Moussy-le-Vieux
27 biens sont actuellement en vente à Moussy-le-Vieux. Les vendeurs affichent une médiane de 4 000 €/m², contre 3 219 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +24 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 27 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
27
Prix demandé / m²
4 000 €
Prix vendu DVF / m²
3 219 €
Écart demandé / vendu
+24 %
Maisons demandées
2 849 €/m²
10 annonces
Appartements demandés
4 200 €/m²
17 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Moussy-le-Vieux face à la Seine-et-Marne
Avec une médiane de 3 219 €/m², Moussy-le-Vieux se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (3 135 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-et-Marne.
Analyse de marché
Le marché de Moussy-le-Vieux · millésime 2025
Moussy-le-Vieux est une commune de Seine-et-Marne (1 469 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 219 €/m² sur la période 2021 à 2025 (88 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (52 %) et appartements (48 %) se partagent le marché. À 3 175 €/m² pour les maisons et 3 359 €/m² pour les appartements, Moussy-le-Vieux se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (3 135 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 398 et 4 299 €/m².
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Sur les prix à Moussy-le-Vieux
Quel est le prix au m² à Moussy-le-Vieux ?+
La médiane des transactions notariales à Moussy-le-Vieux s'établit à 3 219 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 175 €/m² pour les maisons et 3 359 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moussy-le-Vieux ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Moussy-le-Vieux, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.