Données notariales officielles · Seine-et-Marne (77) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montereau-sur-le-Jard (77950)
Médiane des transactions notariales à Montereau-sur-le-Jard, période du 2021 à 2025. 14 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 739 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
14
Habitants
499
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Montereau-sur-le-Jard compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 739 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 539 à 3 947 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montereau-sur-le-Jard
Le prix médian de la maison à Montereau-sur-le-Jard est passé de 2 877 €/m² en 2021 à 3 182 €/m² en 2025, soit +11 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Montereau-sur-le-Jard face à la Seine-et-Marne
Avec une médiane de 2 739 €/m², Montereau-sur-le-Jard se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (3 135 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-et-Marne.
Analyse de marché
Le marché de Montereau-sur-le-Jard · millésime 2025
Montereau-sur-le-Jard est une commune de Seine-et-Marne (499 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 739 €/m² sur la période 2021 à 2025 (14 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 2 739 €/m² pour les maisons, Montereau-sur-le-Jard se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (3 135 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 539 et 3 947 €/m².
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Sur les prix à Montereau-sur-le-Jard
Quel est le prix au m² à Montereau-sur-le-Jard ?+
La médiane des transactions notariales à Montereau-sur-le-Jard s'établit à 2 739 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 739 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montereau-sur-le-Jard ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montereau-sur-le-Jard, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.