Données notariales officielles · Seine-et-Marne (77) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Juilly (77230)
Médiane des transactions notariales à Juilly, période du 2021 à 2025. 85 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 073 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
85
Habitants
2 036
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Juilly compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 182 €/m²
64 % des ventes
Médiane appartement
2 828 €/m²
36 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 014 à 3 602 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Juilly
Le prix médian de la maison à Juilly est passé de 3 057 €/m² en 2021 à 2 988 €/m² en 2025, soit -2 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Juilly
18 biens sont actuellement en vente à Juilly. Les vendeurs affichent une médiane de 2 561 €/m², contre 3 073 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -17 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
2 561 €
Prix vendu DVF / m²
3 073 €
Écart demandé / vendu
-17 %
Maisons demandées
2 561 €/m²
16 annonces
Appartements demandés
2 841 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Juilly face à la Seine-et-Marne
Avec une médiane de 3 073 €/m², Juilly se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (3 135 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-et-Marne.
Analyse de marché
Le marché de Juilly · millésime 2025
Juilly est une commune de Seine-et-Marne (2 036 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 073 €/m² sur la période 2021 à 2025 (85 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (64 % des ventes). À 3 182 €/m² pour les maisons et 2 828 €/m² pour les appartements, Juilly se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (3 135 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 014 et 3 602 €/m².
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Sur les prix à Juilly
Quel est le prix au m² à Juilly ?+
La médiane des transactions notariales à Juilly s'établit à 3 073 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 182 €/m² pour les maisons et 2 828 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Juilly ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Juilly, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.