Données notariales officielles · Seine-et-Marne (77) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Fleury-en-Bière (77930)
Médiane des transactions notariales à Fleury-en-Bière, période du 2021 à 2025. 31 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 644 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
31
Habitants
652
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Fleury-en-Bière compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 644 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
2 086 à 6 438 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Fleury-en-Bière
Le prix médian de la maison à Fleury-en-Bière est passé de 4 901 €/m² en 2021 à 2 991 €/m² en 2025, soit -39 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Fleury-en-Bière face à la Seine-et-Marne
Avec une médiane de 3 644 €/m², Fleury-en-Bière se situe 16 % au-dessus de la médiane départementale (3 135 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-et-Marne.
Analyse de marché
Le marché de Fleury-en-Bière · millésime 2025
Fleury-en-Bière est une commune de Seine-et-Marne (652 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 644 €/m² sur la période 2021 à 2025 (31 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 3 644 €/m² pour les maisons, Fleury-en-Bière se situe 16 % au-dessus de la médiane départementale (3 135 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 086 et 6 438 €/m².
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Sur les prix à Fleury-en-Bière
Quel est le prix au m² à Fleury-en-Bière ?+
La médiane des transactions notariales à Fleury-en-Bière s'établit à 3 644 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 644 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fleury-en-Bière ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Fleury-en-Bière, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.