Données notariales officielles · Seine-et-Marne (77) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Faÿ-lès-Nemours (77167)
Médiane des transactions notariales à Faÿ-lès-Nemours, période du 2021 à 2025. 30 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 911 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
30
Habitants
524
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Faÿ-lès-Nemours compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 099 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
1 467 €/m²
20 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 258 à 2 677 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Faÿ-lès-Nemours
Le prix médian de la maison à Faÿ-lès-Nemours est passé de 1 932 €/m² en 2021 à 2 118 €/m² en 2025, soit +10 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Faÿ-lès-Nemours face à la Seine-et-Marne
Avec une médiane de 1 911 €/m², Faÿ-lès-Nemours se situe 39 % en dessous de la médiane départementale (3 135 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-et-Marne.
Analyse de marché
Le marché de Faÿ-lès-Nemours · millésime 2025
Faÿ-lès-Nemours est une commune de Seine-et-Marne (524 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 911 €/m² sur la période 2021 à 2025 (30 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 2 099 €/m² pour les maisons et 1 467 €/m² pour les appartements, Faÿ-lès-Nemours se situe 39 % en dessous de la médiane départementale (3 135 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 258 et 2 677 €/m².
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Sur les prix à Faÿ-lès-Nemours
Quel est le prix au m² à Faÿ-lès-Nemours ?+
La médiane des transactions notariales à Faÿ-lès-Nemours s'établit à 1 911 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 099 €/m² pour les maisons et 1 467 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Faÿ-lès-Nemours ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Faÿ-lès-Nemours, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.