Données notariales officielles · Seine-et-Marne (77) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Chauconin-Neufmontiers (77124)
Médiane des transactions notariales à Chauconin-Neufmontiers, période du 2021 à 2025. 124 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 155 €
Évolution 12 mois
-2,3 %
Ventes analysées
124
Habitants
3 784
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 087 €/m²
85 % des ventes
Médiane appartement
3 373 €/m²
15 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 097 à 3 924 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Chauconin-Neufmontiers
Le prix médian de la maison à Chauconin-Neufmontiers est passé de 3 297 €/m² en 2021 à 2 867 €/m² en 2025, soit -13 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Chauconin-Neufmontiers
17 biens sont actuellement en vente à Chauconin-Neufmontiers. Les vendeurs affichent une médiane de 3 173 €/m², contre 3 155 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
3 173 €
Prix vendu DVF / m²
3 155 €
Écart demandé / vendu
+1 %
Maisons demandées
3 173 €/m²
17 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Chauconin-Neufmontiers face à la Seine-et-Marne
Avec une médiane de 3 155 €/m², Chauconin-Neufmontiers se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (3 135 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-et-Marne.
Analyse de marché
Le marché de Chauconin-Neufmontiers · millésime 2025
Chauconin-Neufmontiers est une commune de Seine-et-Marne (3 784 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 155 €/m² sur la période 2021 à 2025 (124 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 2,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (85 % des ventes). À 3 087 €/m² pour les maisons et 3 373 €/m² pour les appartements, Chauconin-Neufmontiers se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (3 135 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 097 et 3 924 €/m².
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Sur les prix à Chauconin-Neufmontiers
Quel est le prix au m² à Chauconin-Neufmontiers ?+
La médiane des transactions notariales à Chauconin-Neufmontiers s'établit à 3 155 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 087 €/m² pour les maisons et 3 373 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chauconin-Neufmontiers ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -2,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Chauconin-Neufmontiers, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.