Données notariales officielles · Seine-et-Marne (77) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Bussy-Saint-Martin (77600)
Médiane des transactions notariales à Bussy-Saint-Martin, période du 2021 à 2025. 21 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 537 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
21
Habitants
738
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Bussy-Saint-Martin compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 488 €/m²
76 % des ventes
Médiane appartement
3 898 €/m²
24 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 761 à 5 149 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Bussy-Saint-Martin
Le prix médian de la maison à Bussy-Saint-Martin est passé de 3 350 €/m² en 2021 à 3 125 €/m² en 2025, soit -7 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Bussy-Saint-Martin face à la Seine-et-Marne
Avec une médiane de 3 537 €/m², Bussy-Saint-Martin se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (3 135 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-et-Marne.
Analyse de marché
Le marché de Bussy-Saint-Martin · millésime 2025
Bussy-Saint-Martin est une commune de Seine-et-Marne (738 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 537 €/m² sur la période 2021 à 2025 (21 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (76 % des ventes). À 3 488 €/m² pour les maisons et 3 898 €/m² pour les appartements, Bussy-Saint-Martin se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (3 135 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 761 et 5 149 €/m².
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Sur les prix à Bussy-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Bussy-Saint-Martin ?+
La médiane des transactions notariales à Bussy-Saint-Martin s'établit à 3 537 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 488 €/m² pour les maisons et 3 898 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bussy-Saint-Martin ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Bussy-Saint-Martin, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.