Données notariales officielles · Hérault (34) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Viols-en-Laval (34380)
Médiane des transactions notariales à Viols-en-Laval, période du 2021 à 2025. 9 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 321 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
9
Habitants
231
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Viols-en-Laval compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 467 €/m²
44 % des ventes
Médiane appartement
1 933 €/m²
56 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 904 à 3 966 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Viols-en-Laval
Le prix médian de la maison à Viols-en-Laval est passé de 3 154 €/m² en 2021 à 2 321 €/m² en 2025, soit -26 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Viols-en-Laval face à la Hérault
Avec une médiane de 2 321 €/m², Viols-en-Laval se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (3 163 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hérault.
Analyse de marché
Le marché de Viols-en-Laval · millésime 2025
Viols-en-Laval est une commune de Hérault (231 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 321 €/m² sur la période 2021 à 2025 (9 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (44 %) et appartements (56 %) se partagent le marché. À 3 467 €/m² pour les maisons et 1 933 €/m² pour les appartements, Viols-en-Laval se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (3 163 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 904 et 3 966 €/m².
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Sur les prix à Viols-en-Laval
Quel est le prix au m² à Viols-en-Laval ?+
La médiane des transactions notariales à Viols-en-Laval s'établit à 2 321 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 467 €/m² pour les maisons et 1 933 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Viols-en-Laval ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Viols-en-Laval, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.