Données notariales officielles · Hérault (34) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Salvetat-sur-Agout (34330)
Médiane des transactions notariales à La Salvetat-sur-Agout, période du 2021 à 2025. 193 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 396 €
Évolution 12 mois
+27,4 %
Ventes analysées
193
Habitants
1 108
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 396 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
781 €/m²
3 % des ventes
Fourchette p10 à p90
677 à 2 538 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Salvetat-sur-Agout
Le prix médian de la maison à La Salvetat-sur-Agout est passé de 1 159 €/m² en 2021 à 1 787 €/m² en 2025, soit +54 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à La Salvetat-sur-Agout
22 biens sont actuellement en vente à La Salvetat-sur-Agout. Les vendeurs affichent une médiane de 1 960 €/m², contre 1 396 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +40 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 22 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
22
Prix demandé / m²
1 960 €
Prix vendu DVF / m²
1 396 €
Écart demandé / vendu
+40 %
Maisons demandées
1 941 €/m²
21 annonces
Appartements demandés
2 807 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
La Salvetat-sur-Agout face à la Hérault
Avec une médiane de 1 396 €/m², La Salvetat-sur-Agout se situe 56 % en dessous de la médiane départementale (3 163 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hérault.
Analyse de marché
Le marché de La Salvetat-sur-Agout · millésime 2025
La Salvetat-sur-Agout est une commune de Hérault (1 108 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 396 €/m² sur la période 2021 à 2025 (193 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 27,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 1 396 €/m² pour les maisons et 781 €/m² pour les appartements, La Salvetat-sur-Agout se situe 56 % en dessous de la médiane départementale (3 163 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 677 et 2 538 €/m².
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Sur les prix à La Salvetat-sur-Agout
Quel est le prix au m² à La Salvetat-sur-Agout ?+
La médiane des transactions notariales à La Salvetat-sur-Agout s'établit à 1 396 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 396 €/m² pour les maisons et 781 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Salvetat-sur-Agout ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +27,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Salvetat-sur-Agout, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.