Données notariales officielles · Hérault (34) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Entre-Vignes (34400)
Médiane des transactions notariales à Entre-Vignes, période du 2021 à 2025. 88 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 802 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
88
Habitants
2 200
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Entre-Vignes compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 892 €/m²
88 % des ventes
Médiane appartement
2 222 €/m²
12 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 544 à 4 760 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Entre-Vignes
Le prix médian de la maison à Entre-Vignes est passé de 2 838 €/m² en 2021 à 2 896 €/m² en 2025, soit +2 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Entre-Vignes
36 biens sont actuellement en vente à Entre-Vignes. Les vendeurs affichent une médiane de 3 444 €/m², contre 2 802 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +23 %.
Annonces en vente
36
Prix demandé / m²
3 444 €
Prix vendu DVF / m²
2 802 €
Écart demandé / vendu
+23 %
Maisons demandées
3 444 €/m²
34 annonces
Appartements demandés
2 651 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Entre-Vignes face à la Hérault
Avec une médiane de 2 802 €/m², Entre-Vignes se situe 11 % en dessous de la médiane départementale (3 163 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hérault.
Analyse de marché
Le marché de Entre-Vignes · millésime 2025
Entre-Vignes est une commune de Hérault (2 200 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 802 €/m² sur la période 2021 à 2025 (88 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (88 % des ventes). À 2 892 €/m² pour les maisons et 2 222 €/m² pour les appartements, Entre-Vignes se situe 11 % en dessous de la médiane départementale (3 163 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 544 et 4 760 €/m².
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Sur les prix à Entre-Vignes
Quel est le prix au m² à Entre-Vignes ?+
La médiane des transactions notariales à Entre-Vignes s'établit à 2 802 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 892 €/m² pour les maisons et 2 222 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Entre-Vignes ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Entre-Vignes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.