Données notariales officielles · Hérault (34) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Ceilhes-et-Rocozels (34260)
Médiane des transactions notariales à Ceilhes-et-Rocozels, période du 2021 à 2025. 30 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
763 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
30
Habitants
242
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Ceilhes-et-Rocozels compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
801 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
377 à 1 748 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Ceilhes-et-Rocozels
Le prix médian de la maison à Ceilhes-et-Rocozels est passé de 907 €/m² en 2021 à 691 €/m² en 2025, soit -24 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Ceilhes-et-Rocozels
6 biens sont actuellement en vente à Ceilhes-et-Rocozels. Les vendeurs affichent une médiane de 1 018 €/m², contre 763 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +33 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 6 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
6
Prix demandé / m²
1 018 €
Prix vendu DVF / m²
763 €
Écart demandé / vendu
+33 %
Maisons demandées
1 018 €/m²
6 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Ceilhes-et-Rocozels face à la Hérault
Avec une médiane de 763 €/m², Ceilhes-et-Rocozels se situe 76 % en dessous de la médiane départementale (3 163 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hérault.
Analyse de marché
Le marché de Ceilhes-et-Rocozels · millésime 2025
Ceilhes-et-Rocozels est une commune de Hérault (242 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 763 €/m² sur la période 2021 à 2025 (30 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 801 €/m² pour les maisons, Ceilhes-et-Rocozels se situe 76 % en dessous de la médiane départementale (3 163 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 377 et 1 748 €/m².
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Sur les prix à Ceilhes-et-Rocozels
Quel est le prix au m² à Ceilhes-et-Rocozels ?+
La médiane des transactions notariales à Ceilhes-et-Rocozels s'établit à 763 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 801 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ceilhes-et-Rocozels ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Ceilhes-et-Rocozels, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.