Données notariales officielles · Hérault (34) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Candillargues (34130)
Médiane des transactions notariales à Candillargues, période du 2021 à 2025. 122 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 718 €
Évolution 12 mois
+3,0 %
Ventes analysées
122
Habitants
2 091
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 839 €/m²
65 % des ventes
Médiane appartement
3 481 €/m²
35 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 599 à 4 604 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Candillargues
Le prix médian de la maison à Candillargues est passé de 3 686 €/m² en 2021 à 3 887 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Candillargues
15 biens sont actuellement en vente à Candillargues. Les vendeurs affichent une médiane de 3 546 €/m², contre 3 718 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -5 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
3 546 €
Prix vendu DVF / m²
3 718 €
Écart demandé / vendu
-5 %
Maisons demandées
3 565 €/m²
14 annonces
Appartements demandés
3 546 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Candillargues face à la Hérault
Avec une médiane de 3 718 €/m², Candillargues se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (3 163 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hérault.
Analyse de marché
Le marché de Candillargues · millésime 2025
Candillargues est une commune de Hérault (2 091 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 718 €/m² sur la période 2021 à 2025 (122 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (65 % des ventes). À 3 839 €/m² pour les maisons et 3 481 €/m² pour les appartements, Candillargues se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (3 163 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 599 et 4 604 €/m².
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Sur les prix à Candillargues
Quel est le prix au m² à Candillargues ?+
La médiane des transactions notariales à Candillargues s'établit à 3 718 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 839 €/m² pour les maisons et 3 481 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Candillargues ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +3,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Candillargues, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.