Données notariales officielles · Hérault (34) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Boisseron (34160)
Médiane des transactions notariales à Boisseron, période du 2021 à 2025. 112 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 202 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
112
Habitants
2 185
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Boisseron compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 371 €/m²
81 % des ventes
Médiane appartement
2 806 €/m²
19 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 675 à 4 257 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Boisseron
Le prix médian de la maison à Boisseron est passé de 3 146 €/m² en 2021 à 2 895 €/m² en 2025, soit -8 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Boisseron
24 biens sont actuellement en vente à Boisseron. Les vendeurs affichent une médiane de 3 667 €/m², contre 3 202 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +15 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 24 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
24
Prix demandé / m²
3 667 €
Prix vendu DVF / m²
3 202 €
Écart demandé / vendu
+15 %
Maisons demandées
3 667 €/m²
22 annonces
Appartements demandés
2 998 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Boisseron face à la Hérault
Avec une médiane de 3 202 €/m², Boisseron se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (3 163 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hérault.
Analyse de marché
Le marché de Boisseron · millésime 2025
Boisseron est une commune de Hérault (2 185 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 202 €/m² sur la période 2021 à 2025 (112 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (81 % des ventes). À 3 371 €/m² pour les maisons et 2 806 €/m² pour les appartements, Boisseron se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (3 163 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 675 et 4 257 €/m².
Vous cherchez à acheter à Boisseron ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Hérault). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Boisseron
Quel est le prix au m² à Boisseron ?+
La médiane des transactions notariales à Boisseron s'établit à 3 202 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 371 €/m² pour les maisons et 2 806 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boisseron ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Boisseron ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Hérault) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Boisseron,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Hérault) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Boisseron, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.