Données notariales officielles · Gironde (33) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Preignac (33210)
Médiane des transactions notariales à Preignac, période du 2021 à 2025. 149 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 760 €
Évolution 12 mois
+41,0 %
Ventes analysées
149
Habitants
2 135
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 747 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
1 838 €/m²
3 % des ventes
Fourchette p10 à p90
913 à 2 637 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Preignac
Le prix médian de la maison à Preignac est passé de 1 873 €/m² en 2021 à 1 975 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Preignac
23 biens sont actuellement en vente à Preignac. Les vendeurs affichent une médiane de 1 817 €/m², contre 1 760 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +3 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 23 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
23
Prix demandé / m²
1 817 €
Prix vendu DVF / m²
1 760 €
Écart demandé / vendu
+3 %
Maisons demandées
1 817 €/m²
23 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Preignac face à la Gironde
Avec une médiane de 1 760 €/m², Preignac se situe 51 % en dessous de la médiane départementale (3 597 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Gironde.
Analyse de marché
Le marché de Preignac · millésime 2025
Preignac est une commune de Gironde (2 135 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 760 €/m² sur la période 2021 à 2025 (149 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 41 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 1 747 €/m² pour les maisons et 1 838 €/m² pour les appartements, Preignac se situe 51 % en dessous de la médiane départementale (3 597 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 913 et 2 637 €/m².
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Sur les prix à Preignac
Quel est le prix au m² à Preignac ?+
La médiane des transactions notariales à Preignac s'établit à 1 760 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 747 €/m² pour les maisons et 1 838 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Preignac ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +41,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Preignac, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.