Données notariales officielles · Gironde (33) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier aux Églisottes-et-Chalaures (33230)
Médiane des transactions notariales aux Églisottes-et-Chalaures, période de 2021 à 2025. 119 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 213 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
119
Habitants
2 205
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Les Églisottes-et-Chalaures compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 279 €/m²
90 % des ventes
Médiane appartement
911 €/m²
10 % des ventes
Fourchette p10 à p90
593 à 1 956 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² aux Églisottes-et-Chalaures
Le prix médian de la maison aux Églisottes-et-Chalaures est passé de 1 128 €/m² en 2021 à 1 554 €/m² en 2025, soit +38 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu aux Églisottes-et-Chalaures
26 biens sont actuellement en vente aux Églisottes-et-Chalaures. Les vendeurs affichent une médiane de 1 417 €/m², contre 1 213 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +17 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 26 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
26
Prix demandé / m²
1 417 €
Prix vendu DVF / m²
1 213 €
Écart demandé / vendu
+17 %
Maisons demandées
1 417 €/m²
26 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 20 annonces en vente qui affichent un DPE, 15 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 3 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements des Églisottes-et-Chalaures. 6 autres annonces (23 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Églisottes-et-Chalaures face à la Gironde
Avec une médiane de 1 213 €/m², Les Églisottes-et-Chalaures se situe 66 % en dessous de la médiane départementale (3 597 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Gironde.
Analyse de marché
Le marché des Églisottes-et-Chalaures · millésime 2025
Les Églisottes-et-Chalaures est une commune de la Gironde (2 205 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 213 €/m² sur la période 2021 à 2025 (119 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (90 % des ventes). À 1 279 €/m² pour les maisons et 911 €/m² pour les appartements, Les Églisottes-et-Chalaures se situe 66 % en dessous de la médiane départementale (3 597 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 593 et 1 956 €/m².
Vous cherchez à acheter aux Églisottes-et-Chalaures ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Gironde). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix aux Églisottes-et-Chalaures
Quel est le prix au m² aux Églisottes-et-Chalaures ?+
La médiane des transactions notariales aux Églisottes-et-Chalaures s'établit à 1 213 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 279 €/m² pour les maisons et 911 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Églisottes-et-Chalaures ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter aux Églisottes-et-Chalaures ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Gironde) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat aux Églisottes-et-Chalaures,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Gironde) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées des Églisottes-et-Chalaures, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.