Données notariales officielles · Yvelines (78) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Toussus-le-Noble (78117)
Médiane des transactions notariales à Toussus-le-Noble, période du 2021 à 2025. 36 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 782 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
36
Habitants
1 172
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Toussus-le-Noble compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 713 €/m²
64 % des ventes
Médiane appartement
4 900 €/m²
36 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 929 à 6 137 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Toussus-le-Noble
Le prix médian de la maison à Toussus-le-Noble est passé de 4 292 €/m² en 2021 à 4 347 €/m² en 2025, soit +1 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Toussus-le-Noble
15 biens sont actuellement en vente à Toussus-le-Noble. Les vendeurs affichent une médiane de 5 026 €/m², contre 4 782 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +5 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
5 026 €
Prix vendu DVF / m²
4 782 €
Écart demandé / vendu
+5 %
Maisons demandées
5 028 €/m²
12 annonces
Appartements demandés
4 369 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Toussus-le-Noble face à la Yvelines
Avec une médiane de 4 782 €/m², Toussus-le-Noble se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (3 987 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Yvelines.
Analyse de marché
Le marché de Toussus-le-Noble · millésime 2025
Toussus-le-Noble est une commune de Yvelines (1 172 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 782 €/m² sur la période 2021 à 2025 (36 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (64 % des ventes). À 4 713 €/m² pour les maisons et 4 900 €/m² pour les appartements, Toussus-le-Noble se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (3 987 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 929 et 6 137 €/m².
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Sur les prix à Toussus-le-Noble
Quel est le prix au m² à Toussus-le-Noble ?+
La médiane des transactions notariales à Toussus-le-Noble s'établit à 4 782 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 713 €/m² pour les maisons et 4 900 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Toussus-le-Noble ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Toussus-le-Noble, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.