Données notariales officielles · Yvelines (78) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Thiverval-Grignon (78850)
Médiane des transactions notariales à Thiverval-Grignon, période du 2021 à 2025. 47 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 133 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
47
Habitants
1 023
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Thiverval-Grignon compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 175 €/m²
72 % des ventes
Médiane appartement
4 107 €/m²
28 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 483 à 4 712 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Thiverval-Grignon
Le prix médian de la maison à Thiverval-Grignon est passé de 4 175 €/m² en 2021 à 3 990 €/m² en 2025, soit -4 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Thiverval-Grignon
9 biens sont actuellement en vente à Thiverval-Grignon. Les vendeurs affichent une médiane de 4 286 €/m², contre 4 133 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 9 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
9
Prix demandé / m²
4 286 €
Prix vendu DVF / m²
4 133 €
Écart demandé / vendu
+4 %
Maisons demandées
4 804 €/m²
5 annonces
Appartements demandés
4 131 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Thiverval-Grignon face à la Yvelines
Avec une médiane de 4 133 €/m², Thiverval-Grignon se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (3 987 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Yvelines.
Analyse de marché
Le marché de Thiverval-Grignon · millésime 2025
Thiverval-Grignon est une commune de Yvelines (1 023 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 133 €/m² sur la période 2021 à 2025 (47 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (72 % des ventes). À 4 175 €/m² pour les maisons et 4 107 €/m² pour les appartements, Thiverval-Grignon se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (3 987 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 483 et 4 712 €/m².
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Sur les prix à Thiverval-Grignon
Quel est le prix au m² à Thiverval-Grignon ?+
La médiane des transactions notariales à Thiverval-Grignon s'établit à 4 133 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 175 €/m² pour les maisons et 4 107 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thiverval-Grignon ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Thiverval-Grignon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.