Données notariales officielles · Yvelines (78) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier aux Bréviaires (78610)
Médiane des transactions notariales aux Bréviaires, période de 2021 à 2025. 37 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 441 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
37
Habitants
1 302
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Les Bréviaires compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 441 €/m²
70 % des ventes
Médiane appartement
3 401 €/m²
30 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 575 à 4 435 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² aux Bréviaires
Le prix médian de la maison aux Bréviaires est passé de 3 481 €/m² en 2021 à 3 715 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Les Bréviaires face aux Yvelines
Avec une médiane de 3 441 €/m², Les Bréviaires se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (3 987 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Yvelines.
Analyse de marché
Le marché des Bréviaires · millésime 2025
Les Bréviaires est une commune des Yvelines (1 302 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 441 €/m² sur la période 2021 à 2025 (37 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (70 % des ventes). À 3 441 €/m² pour les maisons et 3 401 €/m² pour les appartements, Les Bréviaires se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (3 987 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 575 et 4 435 €/m².
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Sur les prix aux Bréviaires
Quel est le prix au m² aux Bréviaires ?+
La médiane des transactions notariales aux Bréviaires s'établit à 3 441 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 441 €/m² pour les maisons et 3 401 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Bréviaires ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées des Bréviaires, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.