Données notariales officielles · Yvelines (78) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Gressey (78550)
Médiane des transactions notariales à Gressey, période du 2021 à 2025. 12 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 721 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
12
Habitants
533
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Gressey compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 369 €/m²
50 % des ventes
Médiane appartement
2 575 €/m²
50 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 175 à 3 601 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Gressey
Le prix médian de la maison à Gressey est passé de 2 141 €/m² en 2021 à 3 538 €/m² en 2024, soit +65 % sur 3 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Gressey face à la Yvelines
Avec une médiane de 2 721 €/m², Gressey se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (3 987 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Yvelines.
Analyse de marché
Le marché de Gressey · millésime 2024
Gressey est une commune de Yvelines (533 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 721 €/m² sur la période 2021 à 2025 (12 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (50 %) et appartements (50 %) se partagent le marché. À 3 369 €/m² pour les maisons et 2 575 €/m² pour les appartements, Gressey se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (3 987 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 175 et 3 601 €/m².
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Sur les prix à Gressey
Quel est le prix au m² à Gressey ?+
La médiane des transactions notariales à Gressey s'établit à 2 721 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 369 €/m² pour les maisons et 2 575 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gressey ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Gressey, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.