Données notariales officielles · Yvelines (78) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Évecquemont (78740)
Médiane des transactions notariales à Évecquemont, période du 2021 à 2025. 38 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 279 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
38
Habitants
754
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Évecquemont compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 351 €/m²
82 % des ventes
Médiane appartement
2 815 €/m²
18 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 182 à 4 638 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Évecquemont
Le prix médian de la maison à Évecquemont est passé de 3 406 €/m² en 2021 à 3 568 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Évecquemont
8 biens sont actuellement en vente à Évecquemont. Les vendeurs affichent une médiane de 3 228 €/m², contre 3 279 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -2 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 8 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
8
Prix demandé / m²
3 228 €
Prix vendu DVF / m²
3 279 €
Écart demandé / vendu
-2 %
Maisons demandées
3 228 €/m²
8 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Évecquemont face à la Yvelines
Avec une médiane de 3 279 €/m², Évecquemont se situe 18 % en dessous de la médiane départementale (3 987 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Yvelines.
Analyse de marché
Le marché de Évecquemont · millésime 2025
Évecquemont est une commune de Yvelines (754 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 279 €/m² sur la période 2021 à 2025 (38 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (82 % des ventes). À 3 351 €/m² pour les maisons et 2 815 €/m² pour les appartements, Évecquemont se situe 18 % en dessous de la médiane départementale (3 987 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 182 et 4 638 €/m².
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Sur les prix à Évecquemont
Quel est le prix au m² à Évecquemont ?+
La médiane des transactions notariales à Évecquemont s'établit à 3 279 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 351 €/m² pour les maisons et 2 815 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Évecquemont ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Évecquemont, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.