Données notariales officielles · Yonne (89) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Vermenton (89270)
Médiane des transactions notariales à Vermenton, période du 2021 à 2025. 133 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
763 €
Évolution 12 mois
+27,1 %
Ventes analysées
133
Habitants
1 303
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
761 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
321 à 1 398 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Vermenton
Le prix médian de la maison à Vermenton est passé de 714 €/m² en 2021 à 953 €/m² en 2025, soit +33 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Vermenton
18 biens sont actuellement en vente à Vermenton. Les vendeurs affichent une médiane de 946 €/m², contre 763 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +24 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
946 €
Prix vendu DVF / m²
763 €
Écart demandé / vendu
+24 %
Maisons demandées
921 €/m²
17 annonces
Appartements demandés
1 346 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Vermenton face à la Yonne
Avec une médiane de 763 €/m², Vermenton se situe 44 % en dessous de la médiane départementale (1 364 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Yonne.
Analyse de marché
Le marché de Vermenton · millésime 2025
Vermenton est une commune de Yonne (1 303 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 763 €/m² sur la période 2021 à 2025 (133 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 27,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 761 €/m² pour les maisons, Vermenton se situe 44 % en dessous de la médiane départementale (1 364 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 321 et 1 398 €/m².
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Sur les prix à Vermenton
Quel est le prix au m² à Vermenton ?+
La médiane des transactions notariales à Vermenton s'établit à 763 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 761 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vermenton ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +27,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Vermenton, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.