Données notariales officielles · Yonne (89) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Tonnerre (89700)
Médiane des transactions notariales à Tonnerre, période du 2021 à 2025. 207 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
927 €
Évolution 12 mois
-19,9 %
Ventes analysées
207
Habitants
4 261
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
934 €/m²
82 % des ventes
Médiane appartement
804 €/m²
18 % des ventes
Fourchette p10 à p90
384 à 1 749 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Tonnerre
Le prix médian de la maison à Tonnerre est passé de 804 €/m² en 2021 à 892 €/m² en 2025, soit +11 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Tonnerre
23 biens sont actuellement en vente à Tonnerre. Les vendeurs affichent une médiane de 968 €/m², contre 927 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 23 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
23
Prix demandé / m²
968 €
Prix vendu DVF / m²
927 €
Écart demandé / vendu
+4 %
Maisons demandées
997 €/m²
22 annonces
Appartements demandés
897 €/m²
1 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 23 annonces en vente qui affichent un DPE, 39 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 9 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Tonnerre. 3 autres annonces (12 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Tonnerre face à la Yonne
Avec une médiane de 927 €/m², Tonnerre se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (1 364 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Yonne.
Analyse de marché
Le marché de Tonnerre · millésime 2025
Tonnerre est une commune de Yonne (4 261 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 927 €/m² sur la période 2021 à 2025 (207 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 19,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (82 % des ventes). À 934 €/m² pour les maisons et 804 €/m² pour les appartements, Tonnerre se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (1 364 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 384 et 1 749 €/m².
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Sur les prix à Tonnerre
Quel est le prix au m² à Tonnerre ?+
La médiane des transactions notariales à Tonnerre s'établit à 927 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 934 €/m² pour les maisons et 804 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tonnerre ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -19,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Tonnerre, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.