Données notariales officielles · Yonne (89) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Cruzy-le-Châtel (89740)
Médiane des transactions notariales à Cruzy-le-Châtel, période du 2021 à 2025. 28 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
811 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
28
Habitants
222
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Cruzy-le-Châtel compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
833 €/m²
96 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
294 à 2 132 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Cruzy-le-Châtel
Le prix médian de la maison à Cruzy-le-Châtel est passé de 574 €/m² en 2021 à 2 250 €/m² en 2025, soit +292 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Cruzy-le-Châtel face à la Yonne
Avec une médiane de 811 €/m², Cruzy-le-Châtel se situe 41 % en dessous de la médiane départementale (1 364 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Yonne.
Analyse de marché
Le marché de Cruzy-le-Châtel · millésime 2025
Cruzy-le-Châtel est une commune de Yonne (222 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 811 €/m² sur la période 2021 à 2025 (28 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (96 % des ventes). À 833 €/m² pour les maisons, Cruzy-le-Châtel se situe 41 % en dessous de la médiane départementale (1 364 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 294 et 2 132 €/m².
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Sur les prix à Cruzy-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Cruzy-le-Châtel ?+
La médiane des transactions notariales à Cruzy-le-Châtel s'établit à 811 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 833 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cruzy-le-Châtel ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Cruzy-le-Châtel, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.