Données notariales officielles · Yonne (89) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Brienon-sur-Armançon (89210)
Médiane des transactions notariales à Brienon-sur-Armançon, période du 2021 à 2025. 170 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 044 €
Évolution 12 mois
-0,3 %
Ventes analysées
170
Habitants
3 032
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 082 €/m²
95 % des ventes
Médiane appartement
417 €/m²
5 % des ventes
Fourchette p10 à p90
473 à 1 719 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Brienon-sur-Armançon
Le prix médian de la maison à Brienon-sur-Armançon est passé de 1 149 €/m² en 2021 à 996 €/m² en 2025, soit -13 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Brienon-sur-Armançon
33 biens sont actuellement en vente à Brienon-sur-Armançon. Les vendeurs affichent une médiane de 1 108 €/m², contre 1 044 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Annonces en vente
33
Prix demandé / m²
1 108 €
Prix vendu DVF / m²
1 044 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
1 125 €/m²
31 annonces
Appartements demandés
750 €/m²
2 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 32 annonces en vente qui affichent un DPE, 34 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 11 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Brienon-sur-Armançon. 8 autres annonces (20 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Brienon-sur-Armançon face à la Yonne
Avec une médiane de 1 044 €/m², Brienon-sur-Armançon se situe 23 % en dessous de la médiane départementale (1 364 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Yonne.
Analyse de marché
Le marché de Brienon-sur-Armançon · millésime 2025
Brienon-sur-Armançon est une commune de Yonne (3 032 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 044 €/m² sur la période 2021 à 2025 (170 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
La maison domine le marché (95 % des ventes). À 1 082 €/m² pour les maisons et 417 €/m² pour les appartements, Brienon-sur-Armançon se situe 23 % en dessous de la médiane départementale (1 364 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 473 et 1 719 €/m².
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Sur les prix à Brienon-sur-Armançon
Quel est le prix au m² à Brienon-sur-Armançon ?+
La médiane des transactions notariales à Brienon-sur-Armançon s'établit à 1 044 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 082 €/m² pour les maisons et 417 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brienon-sur-Armançon ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Brienon-sur-Armançon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.