Données notariales officielles · Vosges (88) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Viviers-le-Gras (88260)
Médiane des transactions notariales à Viviers-le-Gras, période du 2021 à 2025. 9 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
549 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
9
Habitants
181
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Viviers-le-Gras compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
549 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
395 à 904 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Viviers-le-Gras
Le prix médian de la maison à Viviers-le-Gras est passé de 549 €/m² en 2021 à 412 €/m² en 2025, soit -25 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Viviers-le-Gras face à la Vosges
Avec une médiane de 549 €/m², Viviers-le-Gras se situe 57 % en dessous de la médiane départementale (1 269 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Vosges.
Analyse de marché
Le marché de Viviers-le-Gras · millésime 2025
Viviers-le-Gras est une commune de Vosges (181 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 549 €/m² sur la période 2021 à 2025 (9 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 549 €/m² pour les maisons, Viviers-le-Gras se situe 57 % en dessous de la médiane départementale (1 269 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 395 et 904 €/m².
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Sur les prix à Viviers-le-Gras
Quel est le prix au m² à Viviers-le-Gras ?+
La médiane des transactions notariales à Viviers-le-Gras s'établit à 549 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 549 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Viviers-le-Gras ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Viviers-le-Gras, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.