Données notariales officielles · Vosges (88) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Val-d'Ajol (88340)
Médiane des transactions notariales au Val-d'Ajol, période de 2021 à 2025. 175 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 062 €
Évolution 12 mois
+31,2 %
Ventes analysées
175
Habitants
3 885
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 157 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
603 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
492 à 2 045 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Val-d'Ajol
Le prix médian de la maison au Val-d'Ajol est passé de 1 011 €/m² en 2021 à 1 344 €/m² en 2025, soit +33 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Val-d'Ajol
33 biens sont actuellement en vente au Val-d'Ajol. Les vendeurs affichent une médiane de 1 374 €/m², contre 1 062 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +29 %.
Annonces en vente
33
Prix demandé / m²
1 374 €
Prix vendu DVF / m²
1 062 €
Écart demandé / vendu
+29 %
Maisons demandées
1 405 €/m²
30 annonces
Appartements demandés
765 €/m²
3 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 33 annonces en vente qui affichent un DPE, 27 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 9 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements du Val-d'Ajol. 3 autres annonces (8 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Val-d'Ajol face aux Vosges
Avec une médiane de 1 062 €/m², Le Val-d'Ajol se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (1 269 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Vosges.
Analyse de marché
Le marché du Val-d'Ajol · millésime 2025
Le Val-d'Ajol est une commune des Vosges (3 885 habitants), dans le Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 062 €/m² sur la période 2021 à 2025 (175 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 31,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 1 157 €/m² pour les maisons et 603 €/m² pour les appartements, Le Val-d'Ajol se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (1 269 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 492 et 2 045 €/m².
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Sur les prix au Val-d'Ajol
Quel est le prix au m² au Val-d'Ajol ?+
La médiane des transactions notariales au Val-d'Ajol s'établit à 1 062 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 157 €/m² pour les maisons et 603 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Val-d'Ajol ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +31,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Val-d'Ajol, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.