Données notariales officielles · Vosges (88) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Gironcourt-sur-Vraine (88170)
Médiane des transactions notariales à Gironcourt-sur-Vraine, période du 2021 à 2025. 59 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
912 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
59
Habitants
849
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Gironcourt-sur-Vraine compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
941 €/m²
92 % des ventes
Médiane appartement
764 €/m²
8 % des ventes
Fourchette p10 à p90
364 à 1 666 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Gironcourt-sur-Vraine
Le prix médian de la maison à Gironcourt-sur-Vraine est passé de 1 100 €/m² en 2021 à 1 314 €/m² en 2025, soit +19 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Gironcourt-sur-Vraine
5 biens sont actuellement en vente à Gironcourt-sur-Vraine. Les vendeurs affichent une médiane de 1 236 €/m², contre 912 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +36 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 5 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
5
Prix demandé / m²
1 236 €
Prix vendu DVF / m²
912 €
Écart demandé / vendu
+36 %
Maisons demandées
1 236 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Gironcourt-sur-Vraine face à la Vosges
Avec une médiane de 912 €/m², Gironcourt-sur-Vraine se situe 28 % en dessous de la médiane départementale (1 269 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Vosges.
Analyse de marché
Le marché de Gironcourt-sur-Vraine · millésime 2025
Gironcourt-sur-Vraine est une commune de Vosges (849 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 912 €/m² sur la période 2021 à 2025 (59 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (92 % des ventes). À 941 €/m² pour les maisons et 764 €/m² pour les appartements, Gironcourt-sur-Vraine se situe 28 % en dessous de la médiane départementale (1 269 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 364 et 1 666 €/m².
Vous cherchez à acheter à Gironcourt-sur-Vraine ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Vosges). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Gironcourt-sur-Vraine
Quel est le prix au m² à Gironcourt-sur-Vraine ?+
La médiane des transactions notariales à Gironcourt-sur-Vraine s'établit à 912 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 941 €/m² pour les maisons et 764 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gironcourt-sur-Vraine ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Gironcourt-sur-Vraine ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Vosges) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Gironcourt-sur-Vraine,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Vosges) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Gironcourt-sur-Vraine, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.