Données notariales officielles · Vosges (88) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Étival-Clairefontaine (88480)
Médiane des transactions notariales à Étival-Clairefontaine, période du 2021 à 2025. 89 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 368 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
89
Habitants
2 437
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Étival-Clairefontaine compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 368 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
1 387 €/m²
7 % des ventes
Fourchette p10 à p90
590 à 2 016 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Étival-Clairefontaine
Le prix médian de la maison à Étival-Clairefontaine est passé de 1 473 €/m² en 2021 à 1 411 €/m² en 2025, soit -4 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Étival-Clairefontaine
8 biens sont actuellement en vente à Étival-Clairefontaine. Les vendeurs affichent une médiane de 1 138 €/m², contre 1 368 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -17 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 8 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
8
Prix demandé / m²
1 138 €
Prix vendu DVF / m²
1 368 €
Écart demandé / vendu
-17 %
Maisons demandées
1 078 €/m²
5 annonces
Appartements demandés
1 282 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Étival-Clairefontaine face à la Vosges
Avec une médiane de 1 368 €/m², Étival-Clairefontaine se situe 8 % au-dessus de la médiane départementale (1 269 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Vosges.
Analyse de marché
Le marché de Étival-Clairefontaine · millésime 2025
Étival-Clairefontaine est une commune de Vosges (2 437 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 368 €/m² sur la période 2021 à 2025 (89 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 1 368 €/m² pour les maisons et 1 387 €/m² pour les appartements, Étival-Clairefontaine se situe 8 % au-dessus de la médiane départementale (1 269 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 590 et 2 016 €/m².
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Sur les prix à Étival-Clairefontaine
Quel est le prix au m² à Étival-Clairefontaine ?+
La médiane des transactions notariales à Étival-Clairefontaine s'établit à 1 368 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 368 €/m² pour les maisons et 1 387 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étival-Clairefontaine ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Étival-Clairefontaine, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.