Données notariales officielles · Vienne (86) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lusignan (86600)
Médiane des transactions notariales à Lusignan, période du 2021 à 2025. 148 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 210 €
Évolution 12 mois
-4,8 %
Ventes analysées
148
Habitants
2 544
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 210 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
460 à 1 855 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lusignan
Le prix médian de la maison à Lusignan est passé de 978 €/m² en 2021 à 1 190 €/m² en 2025, soit +22 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Lusignan
23 biens sont actuellement en vente à Lusignan. Les vendeurs affichent une médiane de 1 158 €/m², contre 1 210 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 23 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
23
Prix demandé / m²
1 158 €
Prix vendu DVF / m²
1 210 €
Écart demandé / vendu
-4 %
Maisons demandées
1 158 €/m²
23 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Lusignan face à la Vienne
Avec une médiane de 1 210 €/m², Lusignan se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (1 561 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Vienne.
Analyse de marché
Le marché de Lusignan · millésime 2025
Lusignan est une commune de Vienne (2 544 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 210 €/m² sur la période 2021 à 2025 (148 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 210 €/m² pour les maisons, Lusignan se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (1 561 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 460 et 1 855 €/m².
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Sur les prix à Lusignan
Quel est le prix au m² à Lusignan ?+
La médiane des transactions notariales à Lusignan s'établit à 1 210 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 210 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lusignan ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lusignan, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.