Données notariales officielles · Vienne (86) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lathus-Saint-Rémy (86390)
Médiane des transactions notariales à Lathus-Saint-Rémy, période du 2021 à 2025. 108 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
688 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
108
Habitants
1 214
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Lathus-Saint-Rémy compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
691 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
376 à 1 339 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lathus-Saint-Rémy
Le prix médian de la maison à Lathus-Saint-Rémy est passé de 614 €/m² en 2021 à 970 €/m² en 2025, soit +58 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Lathus-Saint-Rémy
20 biens sont actuellement en vente à Lathus-Saint-Rémy. Les vendeurs affichent une médiane de 927 €/m², contre 688 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +35 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
927 €
Prix vendu DVF / m²
688 €
Écart demandé / vendu
+35 %
Maisons demandées
895 €/m²
18 annonces
Appartements demandés
3 865 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Lathus-Saint-Rémy face à la Vienne
Avec une médiane de 688 €/m², Lathus-Saint-Rémy se situe 56 % en dessous de la médiane départementale (1 561 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Vienne.
Analyse de marché
Le marché de Lathus-Saint-Rémy · millésime 2025
Lathus-Saint-Rémy est une commune de Vienne (1 214 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 688 €/m² sur la période 2021 à 2025 (108 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 691 €/m² pour les maisons, Lathus-Saint-Rémy se situe 56 % en dessous de la médiane départementale (1 561 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 376 et 1 339 €/m².
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Sur les prix à Lathus-Saint-Rémy
Quel est le prix au m² à Lathus-Saint-Rémy ?+
La médiane des transactions notariales à Lathus-Saint-Rémy s'établit à 688 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 691 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lathus-Saint-Rémy ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lathus-Saint-Rémy, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.