Données notariales officielles · Vienne (86) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Dissay (86130)
Médiane des transactions notariales à Dissay, période du 2021 à 2025. 121 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 667 €
Évolution 12 mois
+4,4 %
Ventes analysées
121
Habitants
3 101
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 672 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
689 à 2 154 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Dissay
Le prix médian de la maison à Dissay est passé de 1 613 €/m² en 2021 à 1 794 €/m² en 2025, soit +11 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Dissay
18 biens sont actuellement en vente à Dissay. Les vendeurs affichent une médiane de 1 743 €/m², contre 1 667 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +5 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
1 743 €
Prix vendu DVF / m²
1 667 €
Écart demandé / vendu
+5 %
Maisons demandées
1 743 €/m²
18 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Dissay face à la Vienne
Avec une médiane de 1 667 €/m², Dissay se situe 7 % au-dessus de la médiane départementale (1 561 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Vienne.
Analyse de marché
Le marché de Dissay · millésime 2025
Dissay est une commune de Vienne (3 101 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 667 €/m² sur la période 2021 à 2025 (121 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 4,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 672 €/m² pour les maisons, Dissay se situe 7 % au-dessus de la médiane départementale (1 561 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 689 et 2 154 €/m².
Vous cherchez à acheter à Dissay ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Vienne). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Dissay
Quel est le prix au m² à Dissay ?+
La médiane des transactions notariales à Dissay s'établit à 1 667 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 672 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dissay ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +4,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Dissay ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Vienne) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Dissay,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Vienne) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Dissay, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.