Données notariales officielles · Vienne (86) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Beaumont Saint-Cyr (86130)
Médiane des transactions notariales à Beaumont Saint-Cyr, période du 2021 à 2025. 133 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 432 €
Évolution 12 mois
-9,7 %
Ventes analysées
133
Habitants
2 908
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 433 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
675 à 2 197 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Beaumont Saint-Cyr
Le prix médian de la maison à Beaumont Saint-Cyr est passé de 1 216 €/m² en 2021 à 1 400 €/m² en 2025, soit +15 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Beaumont Saint-Cyr
39 biens sont actuellement en vente à Beaumont Saint-Cyr. Les vendeurs affichent une médiane de 1 704 €/m², contre 1 432 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +19 %.
Annonces en vente
39
Prix demandé / m²
1 704 €
Prix vendu DVF / m²
1 432 €
Écart demandé / vendu
+19 %
Maisons demandées
1 704 €/m²
39 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 38 annonces en vente qui affichent un DPE, 13 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 5 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Beaumont Saint-Cyr. 1 autres annonces (3 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Beaumont Saint-Cyr face à la Vienne
Avec une médiane de 1 432 €/m², Beaumont Saint-Cyr se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (1 561 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Vienne.
Analyse de marché
Le marché de Beaumont Saint-Cyr · millésime 2025
Beaumont Saint-Cyr est une commune de Vienne (2 908 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 432 €/m² sur la période 2021 à 2025 (133 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 9,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 433 €/m² pour les maisons, Beaumont Saint-Cyr se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (1 561 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 675 et 2 197 €/m².
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Sur les prix à Beaumont Saint-Cyr
Quel est le prix au m² à Beaumont Saint-Cyr ?+
La médiane des transactions notariales à Beaumont Saint-Cyr s'établit à 1 432 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 433 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaumont Saint-Cyr ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -9,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Beaumont Saint-Cyr, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.