Données notariales officielles · Vendée (85) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Treize-Septiers (85600)
Médiane des transactions notariales à Treize-Septiers, période du 2021 à 2025. 136 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 952 €
Évolution 12 mois
-7,5 %
Ventes analysées
136
Habitants
3 416
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 952 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 280 à 2 645 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Treize-Septiers
Le prix médian de la maison à Treize-Septiers est passé de 1 724 €/m² en 2021 à 1 803 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Treize-Septiers
16 biens sont actuellement en vente à Treize-Septiers. Les vendeurs affichent une médiane de 2 179 €/m², contre 1 952 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +12 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
2 179 €
Prix vendu DVF / m²
1 952 €
Écart demandé / vendu
+12 %
Maisons demandées
2 179 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Treize-Septiers face à la Vendée
Avec une médiane de 1 952 €/m², Treize-Septiers se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (2 500 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Vendée.
Analyse de marché
Le marché de Treize-Septiers · millésime 2025
Treize-Septiers est une commune de Vendée (3 416 habitants), en Pays de la Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 952 €/m² sur la période 2021 à 2025 (136 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 7,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 952 €/m² pour les maisons, Treize-Septiers se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (2 500 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 280 et 2 645 €/m².
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Sur les prix à Treize-Septiers
Quel est le prix au m² à Treize-Septiers ?+
La médiane des transactions notariales à Treize-Septiers s'établit à 1 952 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 952 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Treize-Septiers ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -7,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Treize-Septiers, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.