Données notariales officielles · Vaucluse (84) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Bastidonne (84120)
Médiane des transactions notariales à La Bastidonne, période du 2021 à 2025. 47 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 611 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
47
Habitants
929
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. La Bastidonne compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 721 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
2 515 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 231 à 4 573 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Bastidonne
Le prix médian de la maison à La Bastidonne est passé de 3 592 €/m² en 2021 à 3 681 €/m² en 2025, soit +2 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à La Bastidonne
16 biens sont actuellement en vente à La Bastidonne. Les vendeurs affichent une médiane de 4 351 €/m², contre 3 611 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +20 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
4 351 €
Prix vendu DVF / m²
3 611 €
Écart demandé / vendu
+20 %
Maisons demandées
4 351 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
La Bastidonne face à la Vaucluse
Avec une médiane de 3 611 €/m², La Bastidonne se situe 42 % au-dessus de la médiane départementale (2 543 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Vaucluse.
Analyse de marché
Le marché de La Bastidonne · millésime 2025
La Bastidonne est une commune de Vaucluse (929 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 611 €/m² sur la période 2021 à 2025 (47 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 3 721 €/m² pour les maisons et 2 515 €/m² pour les appartements, La Bastidonne se situe 42 % au-dessus de la médiane départementale (2 543 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 231 et 4 573 €/m².
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Sur les prix à La Bastidonne
Quel est le prix au m² à La Bastidonne ?+
La médiane des transactions notariales à La Bastidonne s'établit à 3 611 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 721 €/m² pour les maisons et 2 515 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bastidonne ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Bastidonne, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.