Données notariales officielles · Vaucluse (84) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Joucas (84220)
Médiane des transactions notariales à Joucas, période du 2021 à 2025. 16 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 651 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
16
Habitants
348
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Joucas compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 551 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
2 557 à 6 680 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Joucas
Le prix médian de la maison à Joucas est passé de 7 362 €/m² en 2021 à 3 628 €/m² en 2025, soit -51 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Joucas face à la Vaucluse
Avec une médiane de 3 651 €/m², Joucas se situe 44 % au-dessus de la médiane départementale (2 543 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Vaucluse.
Analyse de marché
Le marché de Joucas · millésime 2025
Joucas est une commune de Vaucluse (348 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 651 €/m² sur la période 2021 à 2025 (16 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 3 551 €/m² pour les maisons, Joucas se situe 44 % au-dessus de la médiane départementale (2 543 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 557 et 6 680 €/m².
Vous cherchez à acheter à Joucas ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Vaucluse). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Joucas
Quel est le prix au m² à Joucas ?+
La médiane des transactions notariales à Joucas s'établit à 3 651 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 551 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Joucas ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Joucas ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Vaucluse) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Joucas,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Vaucluse) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Joucas, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.