Données notariales officielles · Vaucluse (84) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Châteauneuf-du-Pape (84230)
Médiane des transactions notariales à Châteauneuf-du-Pape, période du 2021 à 2025. 85 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 663 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
85
Habitants
2 050
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Châteauneuf-du-Pape compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 010 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
1 986 €/m²
20 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 373 à 5 049 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Châteauneuf-du-Pape
Le prix médian de la maison à Châteauneuf-du-Pape est passé de 2 193 €/m² en 2021 à 3 519 €/m² en 2025, soit +60 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Châteauneuf-du-Pape
12 biens sont actuellement en vente à Châteauneuf-du-Pape. Les vendeurs affichent une médiane de 2 848 €/m², contre 2 663 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +7 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
2 848 €
Prix vendu DVF / m²
2 663 €
Écart demandé / vendu
+7 %
Maisons demandées
2 848 €/m²
12 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Châteauneuf-du-Pape face à la Vaucluse
Avec une médiane de 2 663 €/m², Châteauneuf-du-Pape se situe 5 % au-dessus de la médiane départementale (2 543 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Vaucluse.
Analyse de marché
Le marché de Châteauneuf-du-Pape · millésime 2025
Châteauneuf-du-Pape est une commune de Vaucluse (2 050 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 663 €/m² sur la période 2021 à 2025 (85 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 3 010 €/m² pour les maisons et 1 986 €/m² pour les appartements, Châteauneuf-du-Pape se situe 5 % au-dessus de la médiane départementale (2 543 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 373 et 5 049 €/m².
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Sur les prix à Châteauneuf-du-Pape
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Pape ?+
La médiane des transactions notariales à Châteauneuf-du-Pape s'établit à 2 663 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 010 €/m² pour les maisons et 1 986 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châteauneuf-du-Pape ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Châteauneuf-du-Pape, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.