Données notariales officielles · Var (83) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
Médiane des transactions notariales à Rayol-Canadel-sur-Mer, période du 2021 à 2025. 108 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
7 413 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
108
Habitants
639
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Rayol-Canadel-sur-Mer compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
7 824 €/m²
30 % des ventes
Médiane appartement
7 316 €/m²
70 % des ventes
Fourchette p10 à p90
4 067 à 12 125 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le prix médian de la maison à Rayol-Canadel-sur-Mer est passé de 5 654 €/m² en 2021 à 8 167 €/m² en 2025, soit +44 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Rayol-Canadel-sur-Mer face à la Var
Avec une médiane de 7 413 €/m², Rayol-Canadel-sur-Mer se situe 95 % au-dessus de la médiane départementale (3 800 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Var.
Analyse de marché
Le marché de Rayol-Canadel-sur-Mer · millésime 2025
Rayol-Canadel-sur-Mer est une commune de Var (639 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 7 413 €/m² sur la période 2021 à 2025 (108 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (70 % des ventes). À 7 824 €/m² pour les maisons et 7 316 €/m² pour les appartements, Rayol-Canadel-sur-Mer se situe 95 % au-dessus de la médiane départementale (3 800 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 4 067 et 12 125 €/m².
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Sur les prix à Rayol-Canadel-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer ?+
La médiane des transactions notariales à Rayol-Canadel-sur-Mer s'établit à 7 413 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 7 824 €/m² pour les maisons et 7 316 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rayol-Canadel-sur-Mer ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Rayol-Canadel-sur-Mer, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.