Données notariales officielles · Var (83) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Mons (83440)
Médiane des transactions notariales à Mons, période du 2021 à 2025. 58 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 227 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
58
Habitants
909
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Mons compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 267 €/m²
84 % des ventes
Médiane appartement
1 600 €/m²
16 % des ventes
Fourchette p10 à p90
943 à 4 565 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Mons
Le prix médian de la maison à Mons est passé de 2 385 €/m² en 2021 à 2 027 €/m² en 2025, soit -15 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Mons
15 biens sont actuellement en vente à Mons. Les vendeurs affichent une médiane de 3 652 €/m², contre 2 227 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +64 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
3 652 €
Prix vendu DVF / m²
2 227 €
Écart demandé / vendu
+64 %
Maisons demandées
3 701 €/m²
14 annonces
Appartements demandés
2 304 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Mons face à la Var
Avec une médiane de 2 227 €/m², Mons se situe 41 % en dessous de la médiane départementale (3 800 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Var.
Analyse de marché
Le marché de Mons · millésime 2025
Mons est une commune de Var (909 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 227 €/m² sur la période 2021 à 2025 (58 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (84 % des ventes). À 2 267 €/m² pour les maisons et 1 600 €/m² pour les appartements, Mons se situe 41 % en dessous de la médiane départementale (3 800 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 943 et 4 565 €/m².
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Sur les prix à Mons
Quel est le prix au m² à Mons ?+
La médiane des transactions notariales à Mons s'établit à 2 227 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 267 €/m² pour les maisons et 1 600 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mons ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Mons, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.