Données notariales officielles · Var (83) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Les Mayons (83340)
Médiane des transactions notariales à Les Mayons, période du 2021 à 2025. 46 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 642 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
46
Habitants
625
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Les Mayons compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 851 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
1 322 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 106 à 3 774 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Les Mayons
Le prix médian de la maison à Les Mayons est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 2 798 €/m² en 2025, soit +12 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Les Mayons
5 biens sont actuellement en vente à Les Mayons. Les vendeurs affichent une médiane de 3 127 €/m², contre 2 642 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +18 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 5 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
5
Prix demandé / m²
3 127 €
Prix vendu DVF / m²
2 642 €
Écart demandé / vendu
+18 %
Maisons demandées
3 127 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Mayons face à la Var
Avec une médiane de 2 642 €/m², Les Mayons se situe 30 % en dessous de la médiane départementale (3 800 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Var.
Analyse de marché
Le marché de Les Mayons · millésime 2025
Les Mayons est une commune de Var (625 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 642 €/m² sur la période 2021 à 2025 (46 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 2 851 €/m² pour les maisons et 1 322 €/m² pour les appartements, Les Mayons se situe 30 % en dessous de la médiane départementale (3 800 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 106 et 3 774 €/m².
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Sur les prix à Les Mayons
Quel est le prix au m² à Les Mayons ?+
La médiane des transactions notariales à Les Mayons s'établit à 2 642 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 851 €/m² pour les maisons et 1 322 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Mayons ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Les Mayons, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.