Données notariales officielles · Val-d'Oise (95) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Moisselles (95570)
Médiane des transactions notariales à Moisselles, période du 2021 à 2025. 89 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 571 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
89
Habitants
1 261
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Moisselles compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 401 €/m²
49 % des ventes
Médiane appartement
3 667 €/m²
51 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 522 à 4 154 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Moisselles
Le prix médian de la maison à Moisselles est passé de 3 192 €/m² en 2021 à 3 632 €/m² en 2025, soit +14 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Moisselles
15 biens sont actuellement en vente à Moisselles. Les vendeurs affichent une médiane de 3 367 €/m², contre 3 571 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
3 367 €
Prix vendu DVF / m²
3 571 €
Écart demandé / vendu
-6 %
Maisons demandées
3 238 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
3 367 €/m²
11 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Moisselles face à la Val-d'Oise
Avec une médiane de 3 571 €/m², Moisselles se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (3 480 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Val-d'Oise.
Analyse de marché
Le marché de Moisselles · millésime 2025
Moisselles est une commune de Val-d'Oise (1 261 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 571 €/m² sur la période 2021 à 2025 (89 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (49 %) et appartements (51 %) se partagent le marché. À 3 401 €/m² pour les maisons et 3 667 €/m² pour les appartements, Moisselles se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (3 480 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 522 et 4 154 €/m².
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Sur les prix à Moisselles
Quel est le prix au m² à Moisselles ?+
La médiane des transactions notariales à Moisselles s'établit à 3 571 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 401 €/m² pour les maisons et 3 667 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moisselles ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Moisselles, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.