Données notariales officielles · Val-d'Oise (95) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Livilliers (95300)
Médiane des transactions notariales à Livilliers, période du 2021 à 2025. 23 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 043 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
23
Habitants
389
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Livilliers compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 179 €/m²
74 % des ventes
Médiane appartement
2 500 €/m²
26 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 323 à 3 939 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Livilliers
Le prix médian de la maison à Livilliers est passé de 2 593 €/m² en 2021 à 3 829 €/m² en 2025, soit +48 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Livilliers
7 biens sont actuellement en vente à Livilliers. Les vendeurs affichent une médiane de 3 595 €/m², contre 3 043 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +18 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 7 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
7
Prix demandé / m²
3 595 €
Prix vendu DVF / m²
3 043 €
Écart demandé / vendu
+18 %
Maisons demandées
3 302 €/m²
6 annonces
Appartements demandés
3 605 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Livilliers face à la Val-d'Oise
Avec une médiane de 3 043 €/m², Livilliers se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (3 480 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Val-d'Oise.
Analyse de marché
Le marché de Livilliers · millésime 2025
Livilliers est une commune de Val-d'Oise (389 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 043 €/m² sur la période 2021 à 2025 (23 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (74 % des ventes). À 3 179 €/m² pour les maisons et 2 500 €/m² pour les appartements, Livilliers se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (3 480 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 323 et 3 939 €/m².
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Sur les prix à Livilliers
Quel est le prix au m² à Livilliers ?+
La médiane des transactions notariales à Livilliers s'établit à 3 043 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 179 €/m² pour les maisons et 2 500 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Livilliers ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Livilliers, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.