Données notariales officielles · Val-d'Oise (95) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Le Heaulme (95640)
Médiane des transactions notariales à Le Heaulme, période du 2021 à 2025. 15 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 122 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
15
Habitants
207
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Heaulme compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 279 €/m²
53 % des ventes
Médiane appartement
3 102 €/m²
47 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 009 à 4 975 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Le Heaulme
Le prix médian de la maison à Le Heaulme est passé de 3 300 €/m² en 2021 à 1 427 €/m² en 2025, soit -57 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Le Heaulme face à la Val-d'Oise
Avec une médiane de 3 122 €/m², Le Heaulme se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (3 480 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Val-d'Oise.
Analyse de marché
Le marché de Le Heaulme · millésime 2025
Le Heaulme est une commune de Val-d'Oise (207 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 122 €/m² sur la période 2021 à 2025 (15 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (53 %) et appartements (47 %) se partagent le marché. À 3 279 €/m² pour les maisons et 3 102 €/m² pour les appartements, Le Heaulme se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (3 480 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 009 et 4 975 €/m².
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Sur les prix à Le Heaulme
Quel est le prix au m² à Le Heaulme ?+
La médiane des transactions notariales à Le Heaulme s'établit à 3 122 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 279 €/m² pour les maisons et 3 102 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Heaulme ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Le Heaulme, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.