Données notariales officielles · Val-d'Oise (95) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Éragny-sur-Oise (95610)
Médiane des transactions notariales à Éragny-sur-Oise, période du 2021 à 2025. 1 070 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 356 €
Évolution 12 mois
-0,4 %
Ventes analysées
1 070
Habitants
18 436
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 510 €/m²
46 % des ventes
Médiane appartement
3 118 €/m²
54 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 198 à 4 459 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Éragny-sur-Oise
Le prix médian de la maison à Éragny-sur-Oise est passé de 3 500 €/m² en 2021 à 3 235 €/m² en 2025, soit -8 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Éragny-sur-Oise face à la Val-d'Oise
Avec une médiane de 3 356 €/m², Éragny-sur-Oise se situe 4 % en dessous de la médiane départementale (3 480 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Val-d'Oise.
Analyse de marché
Le marché de Éragny-sur-Oise · millésime 2025
Éragny-sur-Oise est une commune de Val-d'Oise (18 436 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 356 €/m² sur la période 2021 à 2025 (1 070 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
Maisons (46 %) et appartements (54 %) se partagent le marché. À 3 510 €/m² pour les maisons et 3 118 €/m² pour les appartements, Éragny-sur-Oise se situe 4 % en dessous de la médiane départementale (3 480 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 198 et 4 459 €/m².
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Sur les prix à Éragny-sur-Oise
Quel est le prix au m² à Éragny-sur-Oise ?+
La médiane des transactions notariales à Éragny-sur-Oise s'établit à 3 356 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 510 €/m² pour les maisons et 3 118 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Éragny-sur-Oise ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Éragny-sur-Oise, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.