Données notariales officielles · Tarn (81) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Amans-Valtoret (81240)
Médiane des transactions notariales à Saint-Amans-Valtoret, période du 2021 à 2025. 49 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
840 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
49
Habitants
862
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Amans-Valtoret compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
840 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
389 à 1 910 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Amans-Valtoret
Le prix médian de la maison à Saint-Amans-Valtoret est passé de 783 €/m² en 2021 à 830 €/m² en 2025, soit +6 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Amans-Valtoret
9 biens sont actuellement en vente à Saint-Amans-Valtoret. Les vendeurs affichent une médiane de 995 €/m², contre 840 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +18 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 9 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
9
Prix demandé / m²
995 €
Prix vendu DVF / m²
840 €
Écart demandé / vendu
+18 %
Maisons demandées
995 €/m²
9 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Amans-Valtoret face à la Tarn
Avec une médiane de 840 €/m², Saint-Amans-Valtoret se situe 48 % en dessous de la médiane départementale (1 625 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Tarn.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Amans-Valtoret · millésime 2025
Saint-Amans-Valtoret est une commune de Tarn (862 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 840 €/m² sur la période 2021 à 2025 (49 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 840 €/m² pour les maisons, Saint-Amans-Valtoret se situe 48 % en dessous de la médiane départementale (1 625 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 389 et 1 910 €/m².
Vous cherchez à acheter à Saint-Amans-Valtoret ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Tarn). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Saint-Amans-Valtoret
Quel est le prix au m² à Saint-Amans-Valtoret ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Amans-Valtoret s'établit à 840 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 840 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Amans-Valtoret ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Saint-Amans-Valtoret ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Tarn) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Saint-Amans-Valtoret,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Tarn) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Amans-Valtoret, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.