Données notariales officielles · Tarn (81) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Labastide-Rouairoux (81270)
Médiane des transactions notariales à Labastide-Rouairoux, période du 2021 à 2025. 178 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
828 €
Évolution 12 mois
+11,1 %
Ventes analysées
178
Habitants
1 420
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
833 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
667 €/m²
3 % des ventes
Fourchette p10 à p90
386 à 1 535 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Labastide-Rouairoux
Le prix médian de la maison à Labastide-Rouairoux est passé de 929 €/m² en 2021 à 900 €/m² en 2025, soit -3 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Labastide-Rouairoux
15 biens sont actuellement en vente à Labastide-Rouairoux. Les vendeurs affichent une médiane de 1 094 €/m², contre 828 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +32 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
1 094 €
Prix vendu DVF / m²
828 €
Écart demandé / vendu
+32 %
Maisons demandées
1 094 €/m²
15 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Labastide-Rouairoux face à la Tarn
Avec une médiane de 828 €/m², Labastide-Rouairoux se situe 49 % en dessous de la médiane départementale (1 625 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Tarn.
Analyse de marché
Le marché de Labastide-Rouairoux · millésime 2025
Labastide-Rouairoux est une commune de Tarn (1 420 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 828 €/m² sur la période 2021 à 2025 (178 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 11,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 833 €/m² pour les maisons et 667 €/m² pour les appartements, Labastide-Rouairoux se situe 49 % en dessous de la médiane départementale (1 625 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 386 et 1 535 €/m².
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Sur les prix à Labastide-Rouairoux
Quel est le prix au m² à Labastide-Rouairoux ?+
La médiane des transactions notariales à Labastide-Rouairoux s'établit à 828 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 833 €/m² pour les maisons et 667 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Labastide-Rouairoux ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +11,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Labastide-Rouairoux, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.