Données notariales officielles · Tarn (81) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Cagnac-les-Mines (81130)
Médiane des transactions notariales à Cagnac-les-Mines, période du 2021 à 2025. 123 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 545 €
Évolution 12 mois
-3,0 %
Ventes analysées
123
Habitants
2 621
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 563 €/m²
92 % des ventes
Médiane appartement
1 535 €/m²
8 % des ventes
Fourchette p10 à p90
873 à 2 393 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Cagnac-les-Mines
Le prix médian de la maison à Cagnac-les-Mines est passé de 1 376 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2025, soit +45 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Cagnac-les-Mines
18 biens sont actuellement en vente à Cagnac-les-Mines. Les vendeurs affichent une médiane de 1 610 €/m², contre 1 545 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
1 610 €
Prix vendu DVF / m²
1 545 €
Écart demandé / vendu
+4 %
Maisons demandées
1 610 €/m²
18 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Cagnac-les-Mines face à la Tarn
Avec une médiane de 1 545 €/m², Cagnac-les-Mines se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (1 625 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Tarn.
Analyse de marché
Le marché de Cagnac-les-Mines · millésime 2025
Cagnac-les-Mines est une commune de Tarn (2 621 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 545 €/m² sur la période 2021 à 2025 (123 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (92 % des ventes). À 1 563 €/m² pour les maisons et 1 535 €/m² pour les appartements, Cagnac-les-Mines se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (1 625 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 873 et 2 393 €/m².
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Sur les prix à Cagnac-les-Mines
Quel est le prix au m² à Cagnac-les-Mines ?+
La médiane des transactions notariales à Cagnac-les-Mines s'établit à 1 545 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 563 €/m² pour les maisons et 1 535 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cagnac-les-Mines ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -3,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Cagnac-les-Mines, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.