Données notariales officielles · Tarn-et-Garonne (82) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Dieupentale (82170)
Médiane des transactions notariales à Dieupentale, période du 2021 à 2025. 117 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 927 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
117
Habitants
1 655
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Dieupentale compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 008 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
1 618 €/m²
20 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 133 à 2 637 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Dieupentale
Le prix médian de la maison à Dieupentale est passé de 1 902 €/m² en 2021 à 2 087 €/m² en 2025, soit +10 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Dieupentale
21 biens sont actuellement en vente à Dieupentale. Les vendeurs affichent une médiane de 2 247 €/m², contre 1 927 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +17 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
2 247 €
Prix vendu DVF / m²
1 927 €
Écart demandé / vendu
+17 %
Maisons demandées
2 247 €/m²
21 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Dieupentale face à la Tarn-et-Garonne
Avec une médiane de 1 927 €/m², Dieupentale se situe 10 % au-dessus de la médiane départementale (1 754 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Tarn-et-Garonne.
Analyse de marché
Le marché de Dieupentale · millésime 2025
Dieupentale est une commune de Tarn-et-Garonne (1 655 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 927 €/m² sur la période 2021 à 2025 (117 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 2 008 €/m² pour les maisons et 1 618 €/m² pour les appartements, Dieupentale se situe 10 % au-dessus de la médiane départementale (1 754 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 133 et 2 637 €/m².
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Sur les prix à Dieupentale
Quel est le prix au m² à Dieupentale ?+
La médiane des transactions notariales à Dieupentale s'établit à 1 927 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 008 €/m² pour les maisons et 1 618 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dieupentale ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Dieupentale, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.