Données notariales officielles · Somme (80) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Salouël (80480)
Médiane des transactions notariales à Salouël, période du 2021 à 2025. 196 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 360 €
Évolution 12 mois
+9,0 %
Ventes analysées
196
Habitants
4 179
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 447 €/m²
65 % des ventes
Médiane appartement
2 308 €/m²
35 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 769 à 3 152 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Salouël
Le prix médian de la maison à Salouël est passé de 2 286 €/m² en 2021 à 2 746 €/m² en 2025, soit +20 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Salouël
21 biens sont actuellement en vente à Salouël. Les vendeurs affichent une médiane de 3 030 €/m², contre 2 360 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +28 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
3 030 €
Prix vendu DVF / m²
2 360 €
Écart demandé / vendu
+28 %
Maisons demandées
2 607 €/m²
11 annonces
Appartements demandés
3 162 €/m²
10 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Salouël face à la Somme
Avec une médiane de 2 360 €/m², Salouël se situe 33 % au-dessus de la médiane départementale (1 777 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Somme.
Analyse de marché
Le marché de Salouël · millésime 2025
Salouël est une commune de Somme (4 179 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 360 €/m² sur la période 2021 à 2025 (196 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (65 % des ventes). À 2 447 €/m² pour les maisons et 2 308 €/m² pour les appartements, Salouël se situe 33 % au-dessus de la médiane départementale (1 777 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 769 et 3 152 €/m².
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Sur les prix à Salouël
Quel est le prix au m² à Salouël ?+
La médiane des transactions notariales à Salouël s'établit à 2 360 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 447 €/m² pour les maisons et 2 308 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salouël ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +9,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Salouël, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.